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新築仲介手数料無料+ご新居お祝い金10万円~最大50万円プレゼント!

そもそも仲介手数料とはなんでしょうか?
簡単に申し上げますと、物件を購入した際に不動産会社に支払う手数料(法定上限 3%+6万円+税)です。
 
【例 新築一戸建て 価格2,980万円(土地2,100万円(非課税)、建物800万円(建物消費税80万円)】 
一般的な不動産会社の仲介手数料:29,000,000(税抜価格)×3%+6万円+税(10%)=1,023,000円 

10年~20年前は、物件情報は不動産会社の中にだけありました。
今はスマホで簡単に物件が探せます。
不動産会社に100万円を支払う意味がありますでしょうか?
また、100万円の価値の仕事をしてくれるでしょうか?

仲介手数料は、その仕事の対価と言うよりは人件費(それに付随する店舗・駐車場費用)と広告宣伝費が大部分…と言ってよいでしょう。
実際、上記のコストをカットして、この10年、仲介手数料無料をうたう会社が増えてきました。  
不動産市場の自然な流れと認識しております。 

また、あまり知られておりませんが、
不動産会社は新築一戸建てを販売した場合、売主様からも手数料が頂けます(上図参照)。
すなわち<一般的な不動産会社>は、売主様・買主様の両者様から手数料を受領しております。
当社は売主様の手数料のみで運営、買主様の手数料を頂きません。

先の物件例で申し上げますと、 
一般的な不動産会社の仲介手数料: 1,023,000円
当社:0円
 

さらに、その増えてまいりました仲介手数料無料会社に対する、当社なりの差別化として、
売主様からの手数料(販売手数料的な意味合い)を<還元>、
最大50万円のご新居お祝い金をプレゼントさせて頂いております(自らで申し上げにくいのですが、地域No.1のサービスです)。

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